Façana i estructura
Fonaments i estructura
Estructura formada per pilars de formigó i forjats de lloses de formigó fins la planta primera i reticular a les plantes pis. Coberta de llosa massissa de formigó.
Façana principal
Façana amb Sistema d’Aïllament Tèrmic Exterior (SATE) acabat amb morter de calç a les plantes superiors combinat amb panell de fusta composite. La planta baixa acabada amb aplacat de pedra natural.
Fusteria exterior d’alumini, marca Cortizo o similar, amb trencament de pont tèrmic i vidres laminats amb càmera d’aire.
Barana amb vidre laminar transparent.
Mitgeres
Tancament de mitgera a veïns amb gero ceràmic acústic i extradossat amb doble placa de cartró-guix i aïllament interior de llana de roca.
Ascensors
Els ascensors seran de la casa Thyssen o similar amb acabats de qualitat, llums led i miralls.
Interior
Fusteria interior
La porta d’accés a l’habitatge és cuirassada. Disposa de tancament centralitzat amb 3 tancaments i pestell. Joc complet de ferratges vistos en acer inoxidable. Acabat exterior de fusta i interior llis lacat.
Les portes interiors són de tauler aglomerat, d’acabat llis lacat o acabats de fusta, amb ferratges vistos en acer inoxidable.
Les estances estan equipades amb armaris encastats de fulles batents amb tirador integrat, lacades en blanc o amb acabat en fusta. Estan revestits interiorment amb melamina acabat tèxtil i equipats amb barra de penjar d’acer inoxidable i una lleixa.
Particions
Les divisions interiors es resolen mitjançant subestructura d’acer galvanitzat, amb aïllament i doble placa de guix laminat a banda i banda. En zones humides, aquestes plaques de guix laminat són hidròfugues i resistents a la humitat. Es revesteixen amb pintura plàstica llisa de màxima qualitat.
Totes les divisions comptaran amb aïllament tèrmic de panells semi rígids de llana de roca, donant confort i aïllament acústic a les estances.
Sostres
Els sostres de totes les estances es revesteixen amb placa de guix laminat i pintura plàstica llisa, col·locada sobre una estructura oculta d’acer galvanitzat. La placa de guix laminat és hidròfuga en banys, lavabos i safareigs.
Revestiments
Pintat amb pintura plàstica amb acabat llis sobre extradossat de cartró-guix i blocs de formigó a l’aparcament. A les zones humides de l’habitatge i banys, els revestiments seran de gres porcel·lànic.
Paviments
Paviment porcellànic o similar, inspirat en disseny de fusta natural, amb àmplia gamma de colors i possibilitat de realitzar totes les estances de l’habitatge amb un únic material mantenint sempre la continuïtat dels espais, tant en interiors com en exteriors. Aïllament acústic a sorolls d’impacte d’altes prestacions mitjançant làmina acústica.
A les zones humides de l’habitatge i banys, els paviment seran de gres porcellànic o pedra natural.
Els paviments exteriors són de gres segons tipologia d’acabats i d’estils.
Cuines
Mobles de cuina marca Santos o similar, amb acabats segons tipologia d’acabats i d’estils. Els mobles disposen de gola superior i sistema push d’obertura per calaixos.
Taulell de NEOLITH o similar. Cuina equipada amb forn, microones, placa, frigorífic, congelador, rentavaixelles (integrat) de la marca SIEMENS o similar.
Campana d’extracció encastada de la marca SIEMENS o similar. Aigüera integrada d’acer inoxidable sota taulell de Neolith i aixetes cromades.
Banys
Els banys estan equipats amb sanitaris de la marca ROCA o similar, que inclouen plat de dutxa amb aixetes d’acer inoxidable termostàtiques fixes i barra telescòpica amb flexo de la marca Grohe, inodor, lavabo sota taulell o moble prefabricat i aixetes de la mateixa tipologia que la dutxa i mirall. Mampares divisòries en vidre transparent o translúcid.
Instal·lacions
Electricitat, il·luminació i domòtica
Compliment del Reglament Electrotècnic de Baixa Tensió (REBT).
Instal·lació de posta a terra i xarxa equipotencial.
Instal·lació de telecomunicacions amb caixa a l’entrada de tots els habitatges tipus PAU.
Instal·lació de preses de Televisió i Veu i dades a la sala d’estar i tots els dormitoris.
Mecanismes marca Jung, sèrie LS990, color blanc.
Calefacció i aigua calenta sanitària
Instal·lació d’aerotèrmica amb bomba de calor per aigua calenta sanitària (ACS) i calefacció i climatització per conductes.
Fontaneria i sanejament
Subministrament d’aigua i aigua calenta sanitària (ACS) a zones humides.
Distribució interior d’aigua amb tubs de polietilè encastats.
Desaigües amb tubs de PVC.
Altres
Aparcament
Porta motoritzada amb accionament per comandament a distància i cèl·lula fotoelèctrica.
Paviment de formigó polit en garatges i trasters.
(*) S’ofereix com a opcional i addicionals:
– Inodors suspesos.
– Aixetes encastades.
– Revestiment de parets dormitoris amb lames verticals imitació fusta.
– Calefacció per terra radiant.
– Armaris complerts amb calaixeres, lleixes i barres.
– Electrodomèstics marca MIELE o similar.
– Ventilació mecànica controlada.
Nota Important:
(*) L’empresa promotora es reserva el dret de variar, per necessitats de la redacció del projecte executiu o de l’obra, algun dels materials o acabats continguts en la present memòria. Ni el mobiliari, tèxtil o barbacoa exterior dibuixats en el plànol comercial, ni en els renders ensenyats al client, ni en el vídeo explicatiu del projecte són part del contingut de venda del projecte. Només són una representació de com moblar i distribuir la casa.
El dia de l’entrega de claus de l’habitatge, es farà entrega d’una memòria real de l’habitatge, el llistat dels industrials que han treballat en la mateixa amb les dades de contacte i un conjunt de plànols as-built amb el detall de les instal·lacions.
