Fachada y estructura
Cimientos y estructura
Estructura formada por pilares de hormigón y forjados de losas de hormigón hasta la planta primera y reticulada en las plantas piso. Cubierta de losa maciza de hormigón.
Fachada Principal
Fachada con Sistema de Aislamiento Térmico Exterior (SATE) acabado con mortero de cal en las plantas superiores combinado con panel de madera composite.
Carpintería exterior de aluminio, marca Cortizo o similar, con rotura de puente térmico y vidrios laminados con cámara de aire.
Barandilla con vidrio laminar transparente.
Medianeras
Cerramiento de medianera a vecinos con bloque cerámico acústico y extradosado con doble placa de cartón-yeso y aislamiento interior de lana de roca.
Ascensores
Los ascensores serán de la marca Thyssen o similar, con acabados de calidad.
Interior
Carpintería interior
La puerta de acceso a la vivienda es blindada. Dispone de cierre centralizado con 3 cierres y pestillo. Juego completo de herrajes vistos en acero inoxidable. Acabado exterior de madera e interior liso lacado.
Las puertas interiores son de tablero aglomerado, con acabado liso lacado o acabados en madera, con herrajes vistos en acero inoxidable.
Los dormitorios principales están equipados con armarios empotrados de hojas batientes con tirador integrado, lacados en blanco o con acabado en madera. Están revestidos interiormente con melamina con acabado textil.
Particiones
Las divisiones interiores se resuelven mediante subestructura de acero galvanizado, con aislamiento y doble placa de yeso laminado a ambas caras. En zonas húmedas, estas placas de yeso laminado son hidrófugas y resistentes a la humedad. Se revisten con pintura plástica lisa de máxima calidad.
Todas las divisiones contarán con aislamiento térmico de paneles semirrígidos de lana de roca, que aportan confort y aislamiento acústico a las estancias.
Techos
Los techos de todas las estancias se revisten con placa de yeso laminado y pintura plástica lisa, colocada sobre una estructura oculta de acero galvanizado. La placa de yeso laminado es hidrófuga en baños, aseos y lavaderos.
Pavimentos
Pavimento porcelánico o similar, inspirado en el diseño de madera natural, con amplia gama de colores y posibilidad de resolver todas las estancias de la vivienda con un único material, manteniendo siempre la continuidad de los espacios, tanto en interiores como en exteriores. Aislamiento acústico a ruidos de impacto de altas prestaciones mediante lámina acústica.
En las zonas húmedas de la vivienda y baños, los pavimentos serán de gres porcelánico.
Los pavimentos exteriores son de gres según tipología de acabados y estilos.
Revestimientos
Pintado con pintura plástica con acabado liso sobre extradosado de cartón-yeso y bloques de hormigón en el aparcamiento.
En las zonas húmedas de la vivienda y baños, los revestimientos serán de gres porcelánico según tipología de acabados y estilos.
Cocina
Muebles de cocina marca Santos o similar, con acabados según tipología de acabados y estilos. Los muebles disponen de gola superior y sistema push de apertura para cajones.
Encimera de NEOLITH o similar.
Cocina equipada con placa de la marca SIEMENS o similar. Campana extractora empotrada de la marca SIEMENS o similar. Fregadero integrado de acero inoxidable bajo encimera de Neolith y grifería cromada.
Baños
Los baños están equipados con sanitarios de la marca ROCA o similar, que incluyen plato de ducha con grifería termostática fija de acero inoxidable y barra telescópica con flexo de la marca Grohe, inodoro, lavabo bajo encimera o mueble prefabricado con grifería de la misma tipología que la ducha y espejo. Mamparas divisorias en vidrio transparente o translúcido.
Instalaciones
Electricidad, iluminación y domótica
Cumplimiento del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT).
Instalación de puesta a tierra y red equipotencial.
Instalación de telecomunicaciones con caja en la entrada de todas las viviendas tipo PAU.
Instalación de tomas de Televisión, Voz y Datos en el salón y en todos los dormitorios.
Mecanismos marca Jung, serie LS990, color blanco.
Calefacción y agua caliente sanitaria
Instalación de aerotermia con bomba de calor para agua caliente sanitaria (ACS) y calefacción y climatización por conductos.
Fontanería y saneamiento
Suministro de agua y agua caliente sanitaria (ACS) a las zonas húmedas.
Distribución interior de agua con tubos de polietileno empotrados.
Desagües con tubos de PVC.
Otros
Aparcamiento
Puerta motorizada con accionamiento por mando a distancia y célula fotoeléctrica.
(*) Se ofrece como opcional y adicional:
– Inodoros suspendidos.
– Grifos empotrados.
– Revestimiento de paredes de los dormitorios con lamas verticales imitación madera.
– Puertas divisorias de vidrio en las plantas altillo.
– Armarios completos con cajoneras, estanterías y barras en todas las estancias.
– Electrodomésticos marca MIELE, SIEMENS o similar.
– Ventilación mecánica controlada.
Nota importante
(*) Las imágenes, renders, infografías, planos, superficies, distribuciones y demás representaciones, incluidos los gráficos generados por ordenador, tienen carácter ilustrativo y podrán experimentar variaciones durante el desarrollo del proyecto por motivos técnicos, constructivos, legales o de diseño.
El mobiliario, los textiles, las paredes decorativas y las lámparas colgantes que aparecen en las infografías del proyecto son elementos meramente ilustrativos de posibles opciones de decoración o distribución, y quedan excluidos del precio de compraventa.
La promotora se reserva el derecho de introducir las modificaciones que resulten necesarias o convenientes por motivos técnicos, constructivos, legales o de diseño, así como las derivadas de la obtención de licencias administrativas, requerimientos de las autoridades competentes, indicaciones de la dirección facultativa o de la normativa aplicable en cada momento, todo ello dentro de los estándares de calidad previstos para la promoción.
El día de la entrega de llaves de la vivienda, se entregará una memoria real de la vivienda, el listado de los industriales que han trabajado en ella con sus datos de contacto y un conjunto de planos as-built con el detalle de las instalaciones.
