Façana i estructura
Fonaments i estructura
Estructura formada per pilars de formigó i forjats de lloses de formigó fins la planta primera i reticular a les plantes pis. Coberta de llosa massissa de formigó.
Façana Principal
Façana amb Sistema d’Aïllament Tèrmic Exterior (SATE) acabat amb morter de calç a les plantes superiors combinat amb panell de fusta composite.
Fusteria exterior d’alumini, marca Cortizo o similar, amb trencament de pont tèrmic i vidres laminats amb càmera d’aire.
Barana amb vidre laminar transparent.
Mitgeres
Tancament de mitgera a veïns amb gero ceràmic acústic i extradossat amb doble placa de cartró-guix i aïllament interior de llana de roca.
Ascensors
Els ascensors seran de la casa Thyssen o similar amb acabats de qualitat.
Interior
Fusteria interior
La porta d’accés a l’habitatge és cuirassada. Disposa de tancament centralitzat amb 3 tancaments i pestell. Joc complet de ferratges vistos en acer inoxidable. Acabat exterior de fusta i interior llis lacat.
Les portes interiors són de tauler aglomerat, d’acabat llis lacat o acabats de fusta, amb ferratges vistos en acer inoxidable.
Els dormitoris principals estan equipats amb armaris encastats de fulles batents amb tirador integrat, lacades en blanc o amb acabat en fusta. Estan revestits interiorment amb melamina acabat tèxtil.
Particions
Les divisions interiors es resolen mitjançant subestructura d’acer galvanitzat, amb aïllament i doble placa de guix laminat a banda i banda. En zones humides, aquestes plaques de guix laminat són hidròfugues i resistents a la humitat. Es revesteixen amb pintura plàstica llisa de màxima qualitat.
Totes les divisions comptaran amb aïllament tèrmic de panells semi rígids de llana de roca, donant confort i aïllament acústic a les estances.
Sostres
Els sostres de totes les estances es revesteixen amb placa de guix laminat i pintura plàstica llisa, col·locada sobre una estructura oculta d’acer galvanitzat. La placa de guix laminat és hidròfuga en banys, lavabos i safareigs.
Paviments
Paviment porcellànic o similar, inspirat en disseny de fusta natural, amb àmplia gamma de colors i possibilitat de realitzar totes les estances de l’habitatge amb un únic material mantenint sempre la continuïtat dels espais, tant en interiors com en exteriors. Aïllament acústic a sorolls d’impacte d’altes prestacions mitjançant làmina acústica.
A les zones humides de l’habitatge i banys, els paviment seran de gres porcellànic.
Els paviments exteriors són de gres segons tipologia d’acabats i d’estils.
Revestiments
Pintat amb pintura plàstica amb acabat llis sobre extradossat de cartró-guix i blocs de formigó a l’aparcament.
A les zones humides de l’habitatge i banys, els revestiments seran de gres porcellànic segons tipologia d’acabats i d’estils.
Cuina
Mobles de cuina marca Santos o similar, amb acabats segons tipologia d’acabats i d’estils. Els mobles disposen de gola superior i sistema push d’obertura per calaixos.
Taulell de NEOLITH o similar.
Cuina equipada amb placa de la marca SIEMENS o similar. Campana d’extracció encastada de la marca SIEMENS o similar. Aigüera integrada d’acer inoxidable sota taulell de Neolith i aixetes cromades.
Banys
Els banys estan equipats amb sanitaris de la marca ROCA o similar, que inclouen plat de dutxa amb aixetes d’acer inoxidable termostàtiques fixes i barra telescòpica amb flexo de la marca Grohe, inodor, lavabo sota taulell o moble prefabricat i aixetes de la mateixa tipologia que la dutxa i mirall. Mampares divisòries en vidre transparent o translúcid.
Instal·lacions
Electricitat, il·luminació i domòtica
Compliment del Reglament Electrotècnic de Baixa Tensió (REBT).
Instal·lació de posta a terra i xarxa equipotencial.
Instal·lació de telecomunicacions amb caixa a l’entrada de tots els habitatges tipus PAU.
Instal·lació de preses de Televisió i Veu i dades a la sala d’estar i tots els dormitoris.
Mecanismes marca Jung, sèrie LS990, color blanc.
Calefacció i aigua calenta sanitària
Instal·lació d’aerotèrmica amb bomba de calor per aigua calenta sanitària (ACS) i calefacció i climatització per conductes.
Fontaneria i sanejament
Subministrament d’aigua i aigua calenta sanitària (ACS) a zones humides.
Distribució interior d’aigua amb tubs de polietilè encastats.
Desaigües amb tubs de PVC.
Altres
Aparcament
Porta motoritzada amb accionament per comandament a distància i cèl·lula fotoelèctrica.
(*) S’ofereix com a opcional i addicionals:
– Inodors suspesos.
– Aixetes encastades.
– Revestiment de parets dormitoris amb lames verticals imitació fusta.
– Portes divisòries de vidre en plantes altell.
– Armaris complerts amb calaixeres, lleixes i barres en totes les estances.
– Electrodomèstics marca MIELE, SIEMENS o similar.
– Ventilació mecànica controlada.
Nota important
(*) Les imatges, renders, infografies, plànols, superfícies, distribucions i altres representacions, inclosos els gràfics generats per ordinador, tenen caràcter il·lustratiu i podran experimentar variacions durant el desenvolupament del projecte per motius tècnics, constructius, legals o de disseny.
El mobiliari, les peces tèxtils, parets decoratives, i lluminàries penjants que apareixen a les infografies del projecte són elements merament il·lustratius de possibles opcions de decoració o distribució, quedant exclosos del preu de compravenda.
La promotora es reserva el dret d’introduir aquelles modificacions que resultin necessàries o convenients per motius tècnics, constructius, legals o de disseny, així com les derivades de l’obtenció de llicències administratives, requeriments de les autoritats competents, indicacions de la direcció facultativa o de la normativa aplicable en cada moment, tot això dins dels estàndards de qualitat previstos per a la promoció.
El dia de l’entrega de claus de l’habitatge, es farà entrega d’una memòria real de l’habitatge, el llistat dels industrials que han treballant en la mateixa amb les dades de contacte i un conjunt de plànols as-built amb el detall de les instal·lacions.
